BELÍSSIMA CHÁCARA 23,328 ha, REGIÃO DO AGUAÇÚ - CUIABÁ - MT

Procurando descanso, lazer e natureza?
Belíssima chácara, 23,328 hectares, e 280 m de beira de Rio Coxipó-Açú.
Com excelente sede, com 03 quartos, sendo 02 suítes.
Com quiosque com churrasqueira, piscina privativa.
Área de pomar com diversas frutas como: acerola, cajú, jaca, abacate, limão (Rosa e galeguinho), laranja, goiaba.
Água em abundância, vinda do rio, através de bomba, e poço artesiano.
05 hectares de pasto, braquiária, andropogon.
Pronta para piscicultura, com 04 tanques de peixes.
Documentação, georeferenciamento, Lau e Car, protocolada no INTERMAT, em 2018.

Descrição:
Área total: 23,328 hectares;
Beira de Rio: 280 metros;

• 01 Sede de 250m² de área construída; toda cercada; (50X50);
• 03 quartos, sendo 02 suítes, sala, cozinha e banheiro;
• Varanda ao redor da sede;
• 01 Quiosque com churrasqueira;
• 01 Piscina;
• 01 Barracão (8X12) 96,0 m², + 03 quartos;
• 01 Casa de caseiro com 02 salas, 02 quartos, cozinha e banheiro;
Benfeitorias:
• 04 Tanques de peixe, ( sendo: 01 tanque ativo, 01 tanque com água permanente, 02 desativados, porém prontos para serem reativados);
• Pasto: 05 hectares formados de braquiária, andropógon);
• Pomar, ( com variedades de frutas);
• 01 Poço artesiano, aproximadamente 30.000 litros/ dia;
• 01 Destilaria de álcool de cana;

Documentação: protocolada na INTERMAT ( Geo, Lau, Car);

A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.
Documentos protocolados na INTERMAT desde 2018 , GEO, LAU, CAR.

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

VALOR DE VENDA:
R$1.250.000,00

Valor confirmado dia 04.10.2021