FAZENDA 1.100 ha DUPLA APTIDÃO - PECUÁRIA/TURISMO ECOLÓGICO - POCONÉ -MT

Belíssima fazenda no Pantanal Matogrossense, pronta para criação bovina, e com uma pousada fantástica, pronta para receber turistas internacionais e nacionais.

Possui 3 km de beira de Rio, Pixaim.

Fácil acesso, saindo do Trevo do lagarto para Poconé, são 120 km, e apenas 30 km de estrada de chão. Aproximadamente 20 min da cidade.

Com fauna e flora exuberante que atrai o turismo regional.

Com 180, hectares de humidícola, e demais pastos nativos, como mimoso, jaraguá-do-brejo, entre outros.

Curral completo, exceto balança.

Localização privilegiada na parta alta do Pantanal, sem alagamento.

Sede/Pousada com 23 apartamentos, energia trifásica, piscinas.

Venda de porteira fechada.

DESCRIÇÃO:

1.100, hectares; porteira fechada;

Pastagens: 180, hectares de humidícola, restante pasto nativo, mimoso, jaraguá-do-brejo, ...,

01 Curral completo, exceto balança;

Rio: 3 km de beira de Rio Pixaim;

Localização:; 120 km de asfalto do Trevo do Lagarto até Poconé, e mais 30 km, de estrada de chão até a fazenda;

02 Piscinas: adulto e infantil;

01 Pousada, com 23 apartamentos, completa;

Energia Trifásica;

01 Galinheiro;

Poço Artesiano: 3.000 litros/hora de água cristalina;

Caixa d’água com capacidade de 45 mil litros;

Pomar: Cajú, manga, acerola, limão, goiaba; muitos acorizeiros, palmeira nativa;

Horta; estrutura pronta para plantio; mas possui pimenta malagueta;

Documentação: 06 matrículas, registro e escritura okay; possui georreferenciamento, exceto CAR;

A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.

Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO..

O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

VALOR DE VENDA:

R$8.000.000,00

Forma de pagamento:

50% do valor de venda no ato; restante em 2 ou 3 parcelas anuais , corrigido por índice a combinar, @ do gado, ou soja...